Comment profiter de la baisse des taux d'intérêt en 2025
Depuis quelques mois, les taux d'intérêt ont amorcé une baisse tant attendue. Cette tendance offre de belles opportunités pour les acheteurs, les propriétaires et les investisseurs immobiliers. Mais comment en tirer profit au maximum ?
Voici quelques conseils concrets pour vous guider en ce début d’année 2025!
1. Achetez maintenant avant que les prix augmentent
La baisse des taux d'intérêt a un impact direct sur la capacité d'achat. Lorsque les taux diminuent, les mensualités hypothécaires deviennent plus abordables, ce qui permet à un plus grand nombre d'acheteurs d'entrer sur le marché. En conséquence, la demande pourrait augmenter et, à terme, faire grimper les prix des propriétés. Si vous hésitez à acheter, c'est peut-être le bon moment pour agir.
Astuce : Si vous cherchez une maison à Sherbrooke, en Estrie ou sur la rive sud de Montréal, fixez un rendez-vous avec nous dès maintenant pour dénicher les meilleures offres avant qu'elles ne disparaissent!
2. Refinancez votre hypothèque actuelle
Si vous êtes déjà propriétaire, la baisse des taux d'intérêt est l'occasion idéale pour renégocier votre hypothèque et économiser sur vos paiements mensuels. Cela pourrait aussi vous permettre de réduire la durée de votre prêt tout en conservant des paiements raisonnables. L’utilisations d’une calculatrice hypothécaire peut vous aider à comparer vos paiements actuels avec un taux plus bas.
3. Investissez dans l'immobilier locatif
Avec des taux d'intérêt plus bas, le financement d'une propriété locative devient plus accessible. Les investisseurs peuvent profiter de mensualités moins élevées pour générer un meilleur rendement sur leur investissement.
Astuce : Les quartiers en plein essor comme Verdun à Montréal ou certaines zones émergentes de Sherbrooke offrent un excellent potentiel de croissance, n’hésitez pas à nous poser des questions!
4. Accédez à une équity supplémentaire
La baisse des taux peut également vous permettre d'accéder à une équity supplémentaire (valeur nette de votre maison). Vous pourriez utiliser ces fonds pour réaliser des projets comme des rénovations, un investissement ou le remboursement de dettes à taux plus élevé.
Travaillez avec un courtier hypothécaire pour évaluer vos options et tirer le meilleur parti de la valeur de votre propriété.
5. Préparez-vous pour l'avenir
Bien que les taux soient actuellement en baisse, cette tendance pourrait être temporaire. Il est donc important de bien planifier votre stratégie financière à long terme. Verrouiller un taux fixe avantageux aujourd'hui peut vous protéger contre une éventuelle remontée des taux.
Optez pour un taux fixe si votre tolérance au risque est faible, ou considérez un taux variable si vous souhaitez profiter d'une baisse continue des taux - votre portefeuille immobilier pourrait vous surprendre à court, moyen et long terme!
6. Consultez des experts immobiliers locaux
Chaque marché immobilier est unique, et les opportunités varient d'une région à l'autre. À Sherbrooke, en Estrie et sur la rive sud de Montréal, plusieurs secteurs offrent un potentiel d'investissement très intéressant, mais il est essentiel de bien s'informer.
Astuce : Faites appel à nos services immobiliers pour bénéficier de conseils personnalisés et d'un accompagnement complet dans vos démarches. On est là pour vous!
En conclusion: profitez bien du moment!
La baisse des taux d'intérêt ne durera pas éternellement. Que vous souhaitiez acheter, refinancer ou investir, c'est le moment de passer à l'action.
Vous avez des questions sur le marché immobilier ou vous cherchez une propriété ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de vos objectifs et planifier la prochaine étape de votre projet immobilier.
Lachance Desormeaux Équipe Immobilière, votre partenaire de confiance à Sherbrooke, en Estrie et sur la rive sud de Montréal.
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