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Façade
Salon
Cuisine
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle d'eau
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Autre
Cuisine
Salle à manger
Intérieur
Intérieur
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de lavage
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Photo aérienne
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Photo aérienne
Façade
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)

#2304 -120 Rue de Candiac,
Sherbrooke (Les Nations), QC J1L 1G8

  • $949,900
  • 1434 PC
  • MLS: 11775202
Année de construction

2015

Nombre total de pièces

10

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

1

Description

Véritable chef-d'oeuvre de design : acquis à l'état de béton brut, ce condo a été intégralement imaginé et réalisé par un designer pour une signature architecturale unique. Sur deux étages, volumes impressionnants, matériaux nobles, cuisine spectaculaire et aire de vie baignée de lumière s'ouvrent sur une vaste terrasse avec vue panoramique sur Sherbrooke. À l'étage, deux chambres raffinées s'organisent autour d'une salle de bain élégante, accessible de part et d'autre, complétée par une salle de lavage adjacente pensée pour plus de fonctionnalité au quotidien. Un espace unique, où design, confort et esthétisme se rencontrent avec justesse.

Certains espaces sont habités... d'autres sont imaginés. Celui-ci a été créé.

Situé au 120 rue Candiac, ce penthouse sur deux niveaux redéfinit complètement les standards du design résidentiel à Sherbrooke. Pensé et entièrement façonné par un designer professionnel, il se distingue par une signature unique, à la fois sublime, sophistiquée et profondément raffinée.

Dès l'entrée, le ton est donné. Un élégant hall, avec penderie walk-in, s'ouvre sur un boudoir intimiste, transition parfaite vers une aire de vie principale époustouflante, où volumes, lumière et matières se rencontrent avec une précision remarquable.

Les plafonds de 10 pieds, les planchers chauffants en bois d'ingénierie et en porcelaine, ainsi que l'abondante fenestration, avec stores motorisés, créent une atmosphère à la fois chaleureuse et grandiose.

La cuisine, véritable pièce maîtresse, allie esthétisme et fonctionnalité. Son îlot central spectaculaire, habillé de granit Titanium à finition cuir qui se prolonge jusqu'au dosseret, impose une présence forte et résolument haut de gamme. Un garde-manger walk-in ajoute une dimension pratique à cet espace déjà exceptionnel.

L'aire ouverte s'ouvre sur une vaste terrasse privée couverte, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville de Sherbrooke, véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures.

À l'étage, les deux chambres proposent une expérience tout aussi soignée. La suite principale, baignée de lumière, dispose d'un coin bureau, d'un walk-in et d'un accès direct à une salle de bain prestigieuse, où chaque détail a été pensé avec rigueur. Bain autoportant, douche vitrée, double lavabo et matériaux nobles s'unissent dans une composition élégante et intemporelle. La configuration a été intelligemment pensée pour maximiser le confort au quotidien.

La salle de bain est accessible directement depuis la chambre principale, et communique également avec une salle de lavage adjacente, elle-même reliée à la seconde chambre, créant une circulation fluide et fonctionnelle entre les espaces.

La seconde chambre, dotée d'un puits de lumière, offre ainsi un accès pratique et discret à ces commodités, dans un environnement à la fois inspirant et apaisant.

Un espace de stationnement au garage ainsi qu'un vaste espace de rangement intérieur viennent compléter cette propriété avec une touche de fonctionnalité parfaitement intégrée.

Chaque ligne, chaque texture, chaque choix de matériau témoigne d'une vision claire. Ici, rien n'a été laissé au hasard.

Plus qu'un condo, une véritable oeuvre d'art habitable.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.10 x 7.2 P 3ième étage Bois
Hall d'entrée 4.10 x 7.2 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.10 x 8.10 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.10 x 8.10 P 3ième étage Bois
Salle d'eau 6.8 x 2.11 P 3ième étage Autre
Salle d'eau 6.8 x 2.11 P 3ième étage Autre
Salon 20.8 x 20.10 P 3ième étage Bois
Salon 20.8 x 20.10 P 3ième étage Bois
Cuisine 12.0 x 10.9 P 3ième étage Bois
Cuisine 12.0 x 10.9 P 3ième étage Bois
Autre 4.7 x 3.7 P 3ième étage Bois
Autre 4.7 x 3.7 P 3ième étage Bois
Salle à manger 14.6 x 11.11 P 3ième étage Bois
Salle à manger 14.6 x 11.11 P 3ième étage Bois
Autre 12.3 x 20.3 P 3ième étage Béton
Autre 12.3 x 20.3 P 3ième étage Béton
Chambre à coucher principale 22.0 x 17.10 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher principale 22.0 x 17.10 P 4ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.6 x 5.0 P 4ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.6 x 5.0 P 4ième étage Bois
Salle de bains 14.10 x 7.8 P 4ième étage Autre
Salle de bains 14.10 x 7.8 P 4ième étage Autre
Salle de lavage 6.6 x 7.1 P 4ième étage Autre
Salle de lavage 6.6 x 7.1 P 4ième étage Autre
Chambre à coucher 15.1 x 11.6 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher 15.1 x 11.6 P 4ième étage Bois

Inclus Tous les électroménagers, toutes les armoires de rangement, meuble de télévision fixe. Possibilité de vendre tout meublé.
Exclus Cellier, oeuvres d'art, biens et effets personnels des vendeurs.

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 37.1x30 P
La Taille Du Lot 0

Frais de copropriété $ 4992 / année
Taxes municipales (2026) $ 2868 / année
Taxes scolaires (2026) $ 257 / année

Revêtements Acier, Pierre
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Restrictions/Permissions Animaux permis
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Autre, Balcon privé, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe centrale
Garage Chauffé, Intégré
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville

#2304 -120 Rue de Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC J1L 1G8

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