122 Ch. Lapierre, Stratford, QC G0Y1P0 $699,900
Bord de l'eau
Salle à manger
Cuisine
Salon
Bord de l'eau
Hall d'entrée
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Lac Elgin! Cette chaleureuse propriété de 2 chambres à
coucher vous séduira dès votre arrivée par son ambiance
accueillante, son cachet unique et son emplacement
exceptionnel sur un plan d'eau navigable.
Le hall d'entrée, doté d'un grand garde-robe double,
s'ouvre sur un lumineux rez-de-chaussée où chaque espace a
été pensé pour profiter pleinement du décor naturel. La
cuisine, équipée de superbes armoires de bois, d'un
comptoir-lunch et d'un généreux espace de rangement, est
parfaite pour recevoir famille et amis. La salle à manger
impressionne par son plafond mansardé agrémenté de poutres
décoratives et son poêle au bois à combustion lente, créant
une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Sa
vaste porte-patio donne accès à la galerie arrière, où une
vue imprenable sur le lac vous attend.
Quelques marches plus bas, le salon baigné de lumière
naturelle offre lui aussi une porte-patio menant
directement vers la cour et le bord de l'eau. Une chambre à
coucher ainsi qu'une salle de bains complète avec
installation laveuse-sécheuse complètent ce niveau.
À l'étage, la chambre principale constitue un véritable
refuge avec son plafond cathédrale, sa penderie de style
walk-in et sa salle d'eau privée.
Le sous-sol partiellement aménagé avec un second poêle au
bois, offre une foule de possibilités selon vos besoins,
qu'il s'agisse d'un atelier, d'une salle familiale ou
d'espaces de rangement supplémentaires.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique
terrain boisé offrant 70 pieds de façade sur le Lac Elgin.
Descendez jusqu'au rivage pour profiter d'un accès direct à
ce splendide plan d'eau navigable, idéal pour la baignade,
le kayak, le paddleboard, la pêche ou les promenades en
bateau. Les terrasses et les espaces aménagés invitent à
savourer chaque lever de soleil, chaque repas en plein air
et chaque soirée au bord de l'eau dans un environnement
paisible et intime.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou
d'un refuge quatre saisons, cette propriété propose un
style de vie où confort, nature et tranquillité se
rencontrent. Une occasion rare de réaliser votre rêve de
vivre au bord de l'eau!
Inclusions: Mobilier de salle à diner (table, 6 chaises, bahut), 2 bancs du comptoir, mobilier de salon incluant la télévision et le cinéma maison, lampes du salon, 2 mobiliers de chambre avec les lampes de chevet, électroménagers, laveuse, sécheuse, congélateur et réfrigérateur du sous-sol, table de patio extérieure avec 6 chaises et parasol, climatiseur, aspirateur central, luminaires et stores, bbq, tondeuse à gazon, pédalo et chaloupe.
Exclusions : Apple TV, meubles et effets personnels des vendeurs qui ne sont pas dans les inclusions.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.62x11.06 M |
| La Taille Du Lot | 664.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1526 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2933 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 336 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.7 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.3 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 15.5 x 16.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.4 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.6 x 13.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.0 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11.4 x 13.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 8.11 x 4.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 4.3 x 7.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Aire ouverte | 16.1 x 22.10 P | Sous-sol | Béton |
| Pièce | 7.1 x 11.6 P | Sous-sol | Béton |
| Pièce | 10.6 x 9.9 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 5.0 x 4.6 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Fondation | Autre, Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Armoires | Bois |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique scellée |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |