1880
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Coup de coeur assuré près du lac D'Argent! Bâtie en 1880, cette propriété unique marie cachet d'époque et confort moderne. Boiseries magnifiques, fenestration abondante : une ambiance chaleureuse et lumineuse partout. Entièrement rénovée de la cave au toit (2019-2020), elle est clé en main. 3 chambres, cuisine conviviale avec îlot et rangement généreux. Sur un terrain de plus de 44 000 pi², un véritable petit domaine. Zonage semi-commercial et maison d'invité habitable à l'année : un fort potentiel locatif ou de revenus additionnels. Une occasion rare à ne pas manquer!
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5.7 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Ardoise |
| Cuisine | 15.7 x 14.11 P | Rez-de-chaussée | Ardoise |
| Salle à manger | 12.8 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Ardoise |
| Salon | 16.1 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.6 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Véranda | 11.4 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Penderie (Walk-in) | 7.1 x 4.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.3 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.10 x 11.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.3 x 11.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.10 x 7.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Inclus | Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, stores, rideaux et pôles, lustres, spa & accessoires, établi du garage, 2 foyers extérieurs, balayeuse centrale & accessoires, 2 thermopompes, maison d'invités (avec thermopompe). |
|---|---|
| Exclus | effets personnels des vendeurs. |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 25x37 P |
| La Taille Du Lot | 44524.9 PC |
| Taxes municipales (2026) | $ 3405 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 309 / année |
| Stationnement | Au garage |
|---|---|
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Foyers-poêles | Autre |
| Armoires | Bois |
| Garage | Détaché |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de VTT |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Fosse septique, Système BIONEST |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Fondation | Pierre |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Toiture | Tôle |
123 Rue Principale E., Dudswell, QC J0B 1G0
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