1236 Rue du Baron, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1C8    $339,900

Une occasion à saisir à Sherbrooke! À moins de 350 000$, ce charmant bungalow propose 3 chambres, 2 salles de bain et des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Son terrain de coin de 6 900 pi², bordé de haies matures, offre un cadre idéal pour profiter de l'extérieur avec piscine chauffée à l'énergie solaire, gazebo et 2 remises. Galerie couverte, abri d'auto et entrée bétonnée ajoutent au côté pratique. Le tout dans un quartier paisible, à proximité des écoles, du Cégep, du CHUS et des services. Un excellent rapport qualité-prix à découvrir!

Une belle propriété, un beau terrain et un emplacement de
choix, le tout à moins de 350 000$! Une occasion qui se
fait de plus en plus rare à Sherbrooke!

Situé dans un quartier agréable et tranquille, ce charmant
bungalow de 3 chambres et 2 salles de bain a tout pour
plaire! Implantée sur un terrain de coin de 6 900 pi²,
joliment aménagé et bordé de haies matures, cette propriété
offre un bel équilibre entre confort, espace et qualité de
vie.

Dès votre arrivée, vous apprécierez sa façade accueillante,
sa grande galerie couverte, son entrée de cour en béton
ainsi que son abri d'auto pratique, muni d'une porte
donnant directement accès à la maison.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose des pièces de vie
conviviales et baignées de lumière naturelle grâce à la
belle fenestration. La salle à manger, ouverte sur la
cuisine, crée un espace chaleureux et fonctionnel pour le
quotidien. Deux chambres et une salle de bain complètent ce
niveau.

Au sous-sol, vous découvrirez une salle familiale offrant
plusieurs possibilités selon vos besoins : coin cinéma,
espace de jeux, bureau ou aire de détente. Une troisième
chambre et une deuxième salle de bain viennent ajouter à la
polyvalence de la propriété.

À l'extérieur, le terrain constitue un véritable coup de
coeur! Son aménagement, ses haies matures et ses espaces de
détente invitent à profiter pleinement des beaux jours. La
piscine hors terre, munie d'un système de chauffage
solaire, promet de beaux moments durant l'été, tandis que
la plateforme aménagée avec gazebo offre un endroit idéal
pour recevoir ou simplement relaxer. Deux remises viennent
compléter l'ensemble en offrant du rangement supplémentaire.

Le tout dans un secteur stratégique, à proximité des
garderies, des écoles primaires et secondaires, du Cégep de
Sherbrooke, du CHUS, des transports en commun, des accès
autoroutiers et de nombreux services.

Une belle maison, un grand terrain de coin, un quartier de
choix et un prix des plus attrayants : voilà une
combinaison de plus en plus difficile à trouver!

Une propriété qui mérite assurément votre visite!