141 Rue du Curé Mauger, Saint-Isidore-de-Clifton, QC J0B2X0    $349,900

Charmante propriété nichée en pleine nature, offrant intimité et sérénité sur un vaste terrain. Son ambiance chaleureuse, accentuée par de belles boiseries, crée un véritable cocon dès l'entrée. L'aire de vie ouverte favorise les moments de partage, tandis que les espaces lumineux invitent à la détente. Le sous-sol propose polyvalence avec salle familiale et chambres supplémentaires. À l'extérieur, la cour aménagée avec piscine chauffée et gazebo promet de précieux instants en toute saison. Un lieu paisible où il fait bon vivre et se ressourcer. À moins de 30 minutes de Cookshire et 45 minutes de Sherbrooke.

Nichée au coeur d'un environnement paisible et entourée de
nature, cette charmante propriété de 3 chambres à coucher
vous offre un véritable havre de paix sur un vaste terrain
de 30 000 pieds carrés, situé sur une rue sans issue où
règnent intimité et tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet
chaleureux de la propriété, mis en valeur par de
magnifiques touches de boiserie qui créent une atmosphère
accueillante et intemporelle.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie
convivial où le salon, la cuisine et la salle à manger
s'harmonisent parfaitement, idéal pour partager des moments
précieux en famille ou entre amis.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et invitante, se
distingue par son îlot central et ses nombreux espaces de
rangement, parfaits pour les amateurs de cuisine.

La salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à sa
belle fenestration, donne accès directement à la galerie,
créant une belle continuité entre l'intérieur et
l'extérieur.

La chambre principale ainsi que la salle de bain, incluant
bain-douche et installation laveuse-sécheuse, complètent ce
niveau avec praticité et confort.

Le sous-sol offre une vaste salle familiale au potentiel
remarquable, idéale pour vos soirées de rassemblement ou
moments de détente. On y retrouve également deux chambres
supplémentaires de bonnes dimensions, ainsi qu'un accès
extérieur pratique.

Dans la cour arrière, tout est pensé pour profiter
pleinement de la belle saison. La galerie surplombe une
piscine chauffée, parfaite pour se rafraîchir lors des
journées estivales. Le gazebo fermé avec moustiquaires
constitue un espace idéal pour prolonger vos soirées à
l'abri des insectes, que ce soit pour relaxer ou recevoir
vos invités.

La propriété comprend également un garage ainsi qu'une
grande remise, offrant un espace de rangement appréciable
pour vos équipements et projets.

Située à moins de 30 minutes de Cookshire-Eaton et à moins
de 45 minutes de Sherbrooke, cette propriété vous permet de
profiter pleinement du calme de la campagne tout en restant
à distance raisonnable des centres urbains.

Un lieu où nature, confort et qualité de vie se
rencontrent. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui
recherchent de l'espace.

Rénovations effectuées
2016 :
Drains entourant la maison refait
Couverture refaite
Thermos des fenêtres changés
4 fenêtres du sous-sol changées
2017:
Revêtement extérieur refait
Nettoyage du puit artésien (coûts de 3000$)
2019:
Ajout de la fournaise de marque Dettson
2022:
Porte patio changée
2025:
Ajout de la piscine et du patio

Prendre note que la cantine située à l'avant de la
propriété est exclue de la vente et sera retirée par les
vendeurs avant la signature de l'acte de vente.

Voir courtier inscripteur pour détails sur les taxes et
frais qui s'appliquent à la propriété.