1697 Rue Julien, Sherbrooke (Brompton, QC J1N0R2    $599,900

Située dans le secteur recherché de Rock Forest, sur une rue tranquille sans issue, cette propriété chaleureuse offre un cadre de vie idéal pour la famille. Elle propose un espace de vie lumineux et bien pensé, comprenant un salon invitant, une salle à manger ouverte sur la cour et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. 5 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol aménagé offrant une belle flexibilité. Le terrain intime de plus de 10 000 pi², avec piscine, gazebo et coin feu près d'un ruisseau, complète parfaitement l'ensemble. Un vrai coup de coeur, à deux pas des écoles, parcs et services, avec accès rapide à l'autoroute.

Située au coeur du prisé quartier de Rock Forest, sur une
rue paisible sans issue, cette propriété lumineuse au décor
raffiné offre un équilibre parfait entre confort, espace et
qualité de vie.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme
accueillant et son ambiance chaleureuse, idéale pour la vie
de famille.

L'intérieur propose une aire de vie conviviale baignée
d'une belle clarté naturelle, où chaque pièce a été pensée
pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Le salon,
ouvert et invitant, se prolonge vers une élégante salle à
manger dotée d'une porte patio menant directement à la cour
arrière. La cuisine, à la fois pratique et moderne, se
distingue par son dosseret en céramique, ses espaces de
rangement généreux et son aménagement optimisé pour le
quotidien.

Le rez-de-chaussée est complété par une salle de lavage
ainsi qu'une salle d'eau, ajoutant une touche de commodité
supplémentaire.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres de belles
dimensions, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle
de bain complète comprenant un bain podium et une douche
indépendante, créant un espace propice à la détente.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une polyvalence
remarquable avec une salle familiale aux belles
proportions, deux chambres supplémentaires et une seconde
salle de bain avec douche en verre et céramique. Que ce
soit pour accueillir des invités, aménager un bureau à
domicile ou créer un espace pour les enfants, les
possibilités sont multiples.

À l'extérieur, le terrain intime de plus de 10 000 pieds
carrés, bordé de haies et d'arbres matures, vous garantit
tranquillité et intimité. Un véritable havre de paix vous
attend avec une piscine, une grande galerie avec gazebo
pour profiter des belles soirées d'été, ainsi qu'un
charmant coin feu aménagé près d'un petit ruisseau, parfait
pour se détendre en pleine nature.

Située à proximité de tous les services, des écoles, des
parcs et avec un accès rapide à l'autoroute, cette
propriété représente une opportunité rare d'allier
tranquillité, espace et accessibilité dans l'un des
secteurs les plus recherchés de la région.

Une visite vous convaincra.