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1839 Rue Jean Claude La Haye, Sherbrooke (Brompton, QC J1N0X3    $899,900

Façade

Photo aérienne

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains attenante à la CCP

Façade

Hall d'entrée

Salle d'eau

Salle à manger

MLS: 25796899
3 2 2 2013

VISITE LIBRE

samedi, 7 février, 2026 | 13:00 - 15:00

Description

Un véritable coup de coeur où chaque détail a été pensé pour impressionner. Cette propriété clé en main offre 3 chambres, 2 salles familiales et une cuisine moderne au design soigné avec comptoir de quartz, idéale pour recevoir. À l'extérieur, la cour arrière, entièrement aménagée avec plus de 300 000 $ d'investissements, propose une expérience unique : piscine creusée chauffée, vastes dalles de béton, patio en fibre de verre et intimité totale grâce à l'absence de voisins arrière. Le pavillon de piscine isolé, avec thermopompe et salle d'eau, ajoute une signature rare et exclusive à cette propriété d'exception.


Dès le premier regard, cette élégante maison à étages avec
garage attaché chauffé séduit par son allure distinguée et
son architecture soignée. Une propriété où le style, le
confort et la fonctionnalité s'harmonisent avec une
cohérence remarquable.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et parfaitement
pensé, offre un cadre de vie à la fois moderne et
chaleureux. Les planchers chauffants en céramique
italienne, omniprésents, assurent un confort absolu en
toute saison.
La cuisine tendance, véritable coeur de la maison, propose
une abondance de rangement, un dosseret stylé ainsi qu'un
imposant comptoir de quartz avec espace lunch, idéal autant
pour le quotidien que pour recevoir.

Au-dessus du garage, une chaleureuse salle familiale crée
un espace polyvalent parfait pour les soirées cinéma, le
télétravail ou une salle de jeux, menant quelques marches
plus haut au deuxième étage.

À l'étage, on retrouve deux chambres de belles dimensions,
une salle de bains complète avec bain podium et douche
indépendante, ainsi qu'une salle de lavage pratique et bien
intégrée. La chambre principale, élégante et invitante,
dispose d'une penderie walk-in et d'un accès direct à la
salle de bains, offrant une suite intime pensée pour le
confort.

Le garage chauffé plaira aux amateurs de mécanique ou de
bricolage grâce à son mur de rangement avec établi,
maximisant l'organisation et la fonctionnalité.

En janvier 2026, un investissement de 25 000 $ a permis
l'aménagement complet du sous-sol, ajoutant une valeur
considérable à la propriété. On y découvre une seconde
salle familiale, une chambre avec penderie walk-in, une
salle de bains complète avec douche en verre et céramique,
ainsi qu'une grande capacité de rangement. Un niveau
entièrement optimisé, offrant un potentiel d'aménagement
exceptionnel pour divers projets personnels ou
professionnels, sans compromis sur le confort et la
fonctionnalité.

À l'extérieur, la propriété surprend par une cour arrière
intime, sans voisins arrière, entièrement optimisée grâce à
des investissements totalisant plus de 300 000 $.
On y retrouve une magnifique piscine creusée chauffée, un
aménagement en dalles de béton, un patio en fibre de verre,
ainsi qu'un pavillon de piscine exceptionnel : entièrement
isolé, muni d'une thermopompe et d'une salle d'eau. Un
espace distinctif et hautement fonctionnel, rarement offert
dans le secteur, le tout bordé d'une clôture en composite
maximisant l'intimité.

Une propriété clé en main, pensée dans les moindres
détails, où chaque investissement a été fait avec vision,
qualité et durabilité.

Inclusions: Tous les stores et rideaux, lave-vaisselle, armoires du garage, tous les meubles extérieurs (4 palmiers artificiels, fauteuils, chaises longues x2, table bistro et 4 chaises). Système de serrure électronique porte principale avant. Réfrigérateur, tapis, divan, bar et tabourets dans le pool house. Aspirateur robot pour la piscine, 3 remises extérieures, borne de recharge pour voiture électrique.


Exclusions : Système de caméras, meubles et effets personnels du vendeur.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 6393.8 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4369 / année
Taxes scolaires (2025) $ 366 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.2 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8.2 x 2.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.1 x 13.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.4 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 13.3 x 11.9 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 10.10 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 17.3 x 14.3 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 5.8 x 5.0 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.9 x 10.10 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 11.3 x 6.6 P 3ième étage Bois
Salle de bains 13.1 x 10.10 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.4 x 9.0 P 3ième étage Bois
Salle familiale 16.6 x 14 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.1 x 8.8 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 8.7 x 7.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.8 x 7.7 P Sous-sol Céramique
Autre 7.7 x 3.8 P Sous-sol Béton
Autre 18.10 x 12.9 P AU Céramique
Salle d'eau 6.11 x 3.10 P AU Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Radiant
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel