1839 Rue Jean Claude La Haye, Sherbrooke (Brompton, QC J1N0X3 $899,900
Façade
Photo aérienne
Salle à manger
Cuisine
Salle de bains attenante à la CCP
Façade
Hall d'entrée
Salle d'eau
Salle à manger
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VISITE LIBRE
samedi, 7 février, 2026 | 13:00 - 15:00
Description
garage attaché chauffé séduit par son allure distinguée et
son architecture soignée. Une propriété où le style, le
confort et la fonctionnalité s'harmonisent avec une
cohérence remarquable.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et parfaitement
pensé, offre un cadre de vie à la fois moderne et
chaleureux. Les planchers chauffants en céramique
italienne, omniprésents, assurent un confort absolu en
toute saison.
La cuisine tendance, véritable coeur de la maison, propose
une abondance de rangement, un dosseret stylé ainsi qu'un
imposant comptoir de quartz avec espace lunch, idéal autant
pour le quotidien que pour recevoir.
Au-dessus du garage, une chaleureuse salle familiale crée
un espace polyvalent parfait pour les soirées cinéma, le
télétravail ou une salle de jeux, menant quelques marches
plus haut au deuxième étage.
À l'étage, on retrouve deux chambres de belles dimensions,
une salle de bains complète avec bain podium et douche
indépendante, ainsi qu'une salle de lavage pratique et bien
intégrée. La chambre principale, élégante et invitante,
dispose d'une penderie walk-in et d'un accès direct à la
salle de bains, offrant une suite intime pensée pour le
confort.
Le garage chauffé plaira aux amateurs de mécanique ou de
bricolage grâce à son mur de rangement avec établi,
maximisant l'organisation et la fonctionnalité.
En janvier 2026, un investissement de 25 000 $ a permis
l'aménagement complet du sous-sol, ajoutant une valeur
considérable à la propriété. On y découvre une seconde
salle familiale, une chambre avec penderie walk-in, une
salle de bains complète avec douche en verre et céramique,
ainsi qu'une grande capacité de rangement. Un niveau
entièrement optimisé, offrant un potentiel d'aménagement
exceptionnel pour divers projets personnels ou
professionnels, sans compromis sur le confort et la
fonctionnalité.
À l'extérieur, la propriété surprend par une cour arrière
intime, sans voisins arrière, entièrement optimisée grâce à
des investissements totalisant plus de 300 000 $.
On y retrouve une magnifique piscine creusée chauffée, un
aménagement en dalles de béton, un patio en fibre de verre,
ainsi qu'un pavillon de piscine exceptionnel : entièrement
isolé, muni d'une thermopompe et d'une salle d'eau. Un
espace distinctif et hautement fonctionnel, rarement offert
dans le secteur, le tout bordé d'une clôture en composite
maximisant l'intimité.
Une propriété clé en main, pensée dans les moindres
détails, où chaque investissement a été fait avec vision,
qualité et durabilité.
Inclusions: Tous les stores et rideaux, lave-vaisselle, armoires du garage, tous les meubles extérieurs (4 palmiers artificiels, fauteuils, chaises longues x2, table bistro et 4 chaises). Système de serrure électronique porte principale avant. Réfrigérateur, tapis, divan, bar et tabourets dans le pool house. Aspirateur robot pour la piscine, 3 remises extérieures, borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions : Système de caméras, meubles et effets personnels du vendeur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 6393.8 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4369 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 366 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.2 x 5.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 8.2 x 2.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 14.1 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 13.4 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 13.3 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salon | 10.10 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 17.3 x 14.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 5.8 x 5.0 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.9 x 10.10 P | 3ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 11.3 x 6.6 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 13.1 x 10.10 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.4 x 9.0 P | 3ième étage | Bois |
| Salle familiale | 16.6 x 14 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.1 x 8.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 8.7 x 7.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.8 x 7.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 7.7 x 3.8 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 18.10 x 12.9 P | AU | Céramique |
| Salle d'eau | 6.11 x 3.10 P | AU | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Radiant |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |