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Cour
Cuisine
Chambre à coucher
Salon
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Salon
Cour
Garage
Accès au plan d'eau
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200 Ch. Sarrasin, Val-des-Monts, QC J8N 2M2
MLS: 22054597

$999,900 |

Année de construction

1992

Nombre total de pièces

14

Chambre(s) à coucher

3

Salle(s) de bain

2

Description

Bord de l'eau! Nichée sur le roc, cette demeure offre une vue en hauteur spectaculaire sur le lac Saint-Pierre. Sa fenestration abondante fusionne intérieur et nature. À l'étage, profitez d'une suite des maîtres privée. Le vaste patio entourant la maison redéfinit votre quotidien : salon 3 saisons, douche extérieure et aire de feu. Lac navigable et baignable, idéal pour vos activités nautiques. Terrain boisé intime, garage double isolé/chauffé et proximité des services. C'est le refuge dont vous avez besoin pour vivre l'exceptionnel. Un incontournable.

Découvrez un refuge rare où le temps semble s'arrêter.
Nichée sur le roc, à l'endroit le plus convoité du Lac
Saint-Pierre pour la clarté de son eau et la qualité de la
baignade, cette propriété d'exception n'est pas qu'une
maison : c'est le théâtre de vos plus beaux moments de vie.

Un Panorama Spectaculaire
Face à l'Ouest, vous bénéficiez de la plus belle lumière
qui soit. Ici, les couchers de soleil ne sont pas seulement
des fins de journée, ils deviennent des rituels quotidiens
que vous admirerez depuis votre vaste patio entourant la
demeure. La fenestration abondante inonde chaque pièce de
lumière naturelle, créant une connexion organique avec la
nature environnante et la vue imprenable sur le lac.

Un Intérieur Pensé pour le Confort Absolu
* Espaces de Vie : Les aires ouvertes du salon et de la
salle à manger invitent à la convivialité sous la chaleur
d'un foyer au bois.
* Cuisine de Chef : Véritable coeur de la maison, la
cuisine allie esthétisme et ingéniosité. Elle est dotée
d'un plancher de céramique chauffante pour un confort
matinal douillet. Vous y trouverez un îlot amovible
polyvalent et de nombreux rangements fonctionnels où chaque
détail a été pensé pour maximiser le côté pratique.
* La Suite des Maîtres : Un sanctuaire à l'étage avec
walk-in, salle de bain élégante aux planchers chauffants et
balcon privé pour votre café matinal face au lac.
* Sous-sol "Walk-out" : Lumineux et polyvalent, équipé d'un
poêle à combustion lente, idéal pour vos soirées cinéma ou
un espace de détente supplémentaire.

Un Style de Vie Estival sans Égal
Le lac Saint-Pierre, navigable et majestueux, vous invite
aux plaisirs nautiques, à la pêche et à la baignade.
L'aménagement extérieur a été conçu pour savourer chaque
instant : relaxez dans le salon grillagé 3 saisons,
profitez d'une douche extérieure après votre baignade ou
rassemblez-vous autour de l'aire de feu. Les amateurs de
golf seront comblés par la proximité des terrains Mont
Sainte-Marie, Cascades, Edelweiss et Le Sorcier.

L'Hiver dans un Décor Féérique
À moins de 25 minutes, les stations de ski alpin Edelweiss
et Mont Cascade offrent des descentes familiales, même en
soirée. Pour le ski de fond, les sentiers de calibre
international de Nakkertok vous attendent à seulement 10
minutes. Après une journée active, évadez-vous dans les
spas Nordik (Chelsea) ou Amérispa (Cantley) pour une
détente totale.

La Gastronomie et la Culture à Portée de Main
À 20 minutes, le pittoresque village de Wakefield vous
séduira par ses tables renommées (Le Hibou, The Village
House, le Vieux Moulin) et sa microbrasserie locale,
parfaite pour vos sorties entre amis.

Praticité et Connectivité
Située à seulement 45 minutes d'Ottawa et de Gatineau,
cette demeure est idéale pour le télétravail grâce à un
accès Internet haute vitesse. Le terrain boisé intime
demande un entretien minimal, vous laissant tout le loisir
de profiter de votre investissement.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.4 x 12.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 17.4 x 19.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10 x 12.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.9 x 13.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.9 x 12.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.5 x 8.10 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 10.9 x 18.9 P 2ième étage Tapis
Penderie (Walk-in) 8.7 x 5.7 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 11.9 x 11.7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 23 x 13.4 P Sous-sol Autre
Salle de lavage 11.9 x 21.3 P Sous-sol Béton
Salle de jeux 9.10 x 17.3 P Sous-sol Autre
Rangement 9.8 x 23.5 P Sous-sol Béton

Inclus électroménagers (sans garantie de fonctionnement ou de qualité), abri tempo, tous les stores et rideaux, possibilité de vendre tout meublé.
Exclus biens et effets personnels des vendeurs

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 33.6x32 P
La Taille Du Lot 47770.2 PC

Taxes municipales (2025) $ 6269 / année
Taxes scolaires (2025) $ 503 / année

Sous-sol 6 pieds et plus
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Type de fenêtre Manivelle
Vue Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Proximité Ski alpin, Ski de fond
Équipement disponible Thermopompe murale

200 Ch. Sarrasin, Val-des-Monts, QC J8N 2M2

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