290 Route 108, Cookshire-Eaton, QC J0B1M0    $399,900

Un petit coin de campagne où il fait bon ralentir et profiter de la nature. Nichée sur un magnifique terrain boisé de 81 736 pi², sans voisin à l'arrière, cette propriété de 4 chambres séduit par son intimité et son environnement verdoyant. La cuisine conviviale et la salle à manger s'ouvrent naturellement vers le patio et la vaste cour. Le sous-sol offre de beaux espaces polyvalents, tandis que garage et abri d'auto ajoutent au côté pratique. Un cadre paisible et accueillant, à moins de 15 minutes des services, écoles et commodités.

Un immense terrain boisé, la tranquillité de la campagne et
les commodités à moins de 15 minutes. Voilà ce qui
distingue le 290, route 108 à Cookshire-Eaton.

Implantée sur un magnifique terrain de 81 736 pi², soit
près de 1,9 acre, cette charmante propriété de 3 chambres
offre un environnement verdoyant où espace, intimité et
nature prennent toute leur importance.

Entourée d'arbres matures et sans voisin à l'arrière, elle
propose un véritable havre de paix avec une vaste cour où
profiter pleinement des beaux jours.

À l'intérieur, la maison offre une configuration pratique
et accueillante.

La cuisine conviviale est agrémentée d'un comptoir-lunch,
d'un puits de lumière et d'un accès extérieur menant
directement à l'abri d'auto. Elle s'ouvre sur la salle à
manger, où une porte-patio donne accès à la cour arrière et
à son joli patio. Un espace tout indiqué pour prolonger les
repas dehors, recevoir ou simplement savourer la
tranquillité des lieux.

Les 3 chambres sont réunies au même étage, accompagnées
d'une salle de bains.

Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une grande
salle familiale, une chambre supplémentaire ou bureau, une
deuxième salle de bains, une salle de lavage, une chambre
froide et beaucoup de rangement.

Un garage et un abri d'auto complètent l'ensemble.

Ici, vous profitez du calme et de l'espace de la campagne
sans renoncer à la proximité des services.

La propriété bénéficie d'un accès pratique par la route 108
vers Lennoxville, l'Université Bishop's et l'autoroute 410.

Cookshire-Eaton offre également plusieurs parcs,
installations sportives et espaces de plein air, dont le
Parc écoforestier de Johnville et ses 5,8 km de sentiers.
La municipalité compte aussi une piste cyclable de 14,9 km
reliant Sawyerville à Saint-Isidore-de-Clifton.

Voici l'occasion de s'offrir un grand coin de nature à soi,
une maison fonctionnelle et chaleureuse, et surtout cette
tranquillité si recherchée.

Les installations septiques seront remplacées par le
vendeur pour un système neuf de 4 chambres avant l'acte de
vente.

Le tout à moins de 15 minutes des commodités, services,
écoles, garderies, golf et accès routiers.