3065 Rue des Topazes, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G4P8    $664,900

Magnifique maison à étage située dans un secteur recherché et paisible, à proximité des écoles, du cégep, de l'université, de l'autoroute et de tous les services. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces lumineux, ses planchers de bois et son ambiance chaleureuse. La cuisine moderne avec comptoirs en bois s'ouvre sur une salle à manger donnant accès à la terrasse et à la cour intime bordée de haies. Offrant 4 chambres, 2 salles de bains, une salle familiale polyvalente au sous-sol et un garage pratique à double accès, cette propriété allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès les premiers instants, cette propriété vous enveloppe
d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans
un secteur de choix, au coeur d'un quartier familial
paisible et recherché, cette magnifique maison à étage
combine parfaitement confort, luminosité et qualité de vie.

À proximité de l'autoroute, des écoles primaires et
secondaires, du cégep, de l'université ainsi que de tous
les services essentiels, elle offre un emplacement idéal.

À l'intérieur, les planchers de bois apportent chaleur et
élégance aux espaces de vie, créant une ambiance conviviale
parfaite pour les moments en famille comme pour recevoir
vos invités.

Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la salle
à manger crée une belle continuité entre l'intérieur et
l'extérieur avec son accès direct à la terrasse. La
cuisine, moderne et fonctionnelle, saura assurément séduire
les amateurs de gastronomie et de rassemblements. Avec ses
magnifiques comptoirs en bois, son espace de rangement
abondant et sa disposition pratique, elle devient
rapidement le coeur de la maison. Chaque détail a été pensé
pour offrir un espace aussi esthétique qu'agréable à
utiliser au quotidien.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables
offrant tout l'espace nécessaire pour une famille
grandissante. La chambre principale propose un walk-in
attenant à la salle de bains, ajoutant une touche de
confort appréciable à la vie de tous les jours.

Le sous-sol offre quant à lui une grande polyvalence grâce
à sa vaste salle familiale parfaite pour les moments cinéma
ou encore un espace de jeux pour les enfants. Ce niveau
comprend également une quatrième chambre, une deuxième
salle de bains ainsi qu'une salle de lavage, offrant un
espace polyvalent idéal pour le télétravail, les invités ou
encore un aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, la cour arrière bordée de haies matures
procure une intimité exceptionnelle. Véritable oasis de
tranquillité, elle invite autant aux repas estivaux sur la
terrasse qu'aux journées de détente en famille. L'espace
extérieur offre de nombreuses possibilités pour profiter
pleinement de la belle saison dans un environnement
paisible et sécuritaire.

Le garage, pratique et ingénieux avec ses deux portes, une
à l'avant et une donnant accès directement à la cour
arrière, ajoute une fonctionnalité supplémentaire fort
appréciée au quotidien.

Cette propriété représente bien plus qu'une simple maison.
C'est un lieu où créer des souvenirs, voir grandir sa
famille et profiter pleinement de chaque saison dans un
environnement chaleureux, sécuritaire et recherché.

Une occasion rare de s'offrir le parfait équilibre entre
confort, emplacement et qualité de vie.