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4683 Rue Jean Jacques Lafontaine, Sherbrooke (Les Nations), QC J1L3C9    $629,900

Façade

Cuisine

Salle à manger

Salon

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 22325873
3 2 2012

Description

Un vrai coup de coeur ! Imaginez vos soirées dans une cuisine moderne avec immense îlot, parfaite pour recevoir famille et amis. Profitez d'un espace à aire ouverte inondé de lumière grâce aux grandes fenêtres. La suite des maîtres vous charmera avec son walk-in et sa salle de bain privée. L'été, détendez-vous sur la véranda, entouré d'un beau terrain et d'un garage pratique. Au sous-sol, découvrez 2 chambres supplémentaires, une salle de bain complète et une salle de lavage fonctionnelle.


Une propriété qui a tout pour plaire !

Dès votre arrivée, vous serez charmés par cette demeure
offrant un style moderne, lumineux et fonctionnel. La
cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, se
distingue par son immense îlot central : un espace
convivial idéal pour cuisiner, partager des repas ou
recevoir vos invités. Son aire ouverte et ses grandes
fenêtres inondent le rez-de-chaussée de lumière naturelle,
créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

La suite des maîtres est un véritable havre de paix, avec
son spacieux walk-in et sa salle de bain privée complète,
offrant confort et intimité.

À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter
pleinement de l'été. Le garage détaché ajoute praticité et
rangement, tandis que la véranda vous promet de magnifiques
moments de détente en toute saison chaude.

Le sous-sol n'est pas en reste : vous y trouverez deux
chambres supplémentaires, parfaites pour la famille ou pour
aménager un bureau, une salle de bain complète ainsi qu'une
salle de lavage séparée.

Une maison clé en main, pensée pour votre confort et vos
besoins, où chaque détail a été soigneusement réfléchi pour
une qualité de vie exceptionnelle.

Inclusions: Tous les rideaux et stores.


Exclusions : Biens et effets personnels du vendeur, borne de recharge électrique, lit escamotable du sous-sol, lave-vaisselle et électroménagers.

BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 38.1x28.2 P
La Taille Du Lot 7031 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4032 / année
Taxes municipales (2026) $ 4094 / année
Taxes scolaires (2026) $ 351 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.0 x 4.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.10 x 12.0 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 13.6 x 9.9 P 2ième étage Céramique
Salon 14.5 x 12.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.5 x 14.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.11 x 9.4 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 11.11 x 4.7 P 2ième étage Plancher flottant
Galerie 11.6 x 11.1 P 2ième étage Fibre de verre
Salle familiale 21.5 x 12.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.1 x 10.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.0 x 10.0 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 8.5 x 3.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.11 x 4.10 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 12.9 x 8.7 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Garage Détaché
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel