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Façade
Salon
Cuisine
Chambre à coucher
Salle de bains
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Penderie (Walk-in)
Salle d'eau
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Autre
Salle à manger
Salon
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Salle de lavage
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Bureau
Bureau
Salle d'eau
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Photo aérienne
Façade
Façade
Façade

VISITE LIBRE

dimanche, 31 mai, 2026 | 10:00 - 12:00

475 Rue des Pins,
Cookshire-Eaton, QC J0B 1M0

  • $649,900
  • MLS: 12763666
Année de construction

2021

Nombre total de pièces

17

Chambre(s) à coucher

5

Salle(s) de bain

2

Description

Découvrez une propriété clé en main où confort, élégance et fonctionnalité se rencontrent à merveille. Cette chaleureuse maison à étages offre 5 chambres, de généreux espaces lumineux et une décoration raffinée au goût du jour. La cuisine haut de gamme avec immense îlot, comptoirs de granit blanc importés d'Italie et garde-manger walk-in séduira les amateurs de belles réceptions. Grand rangement à l'entrée, foyer au salon, salle de bains digne d'un spa et sous-sol aménagé complètent cette propriété située dans un secteur paisible à proximité des services et à seulement 30 minutes de Sherbrooke.

Dès votre arrivée, cette magnifique propriété clé en main vous charmera par son ambiance chaleureuse, son aménagement soigneusement réfléchi et sa décoration à la fois épurée et distinguée.

Offrant 5 chambres à coucher, de vastes espaces lumineux et une abondance de rangement, cette maison à étages à tout pour plaire aux familles à la recherche de confort, d'élégance et de tranquillité.

Le hall d'entrée accueillant avec penderie walk-in donne immédiatement le ton.

Le salon, agrémenté d'un superbe foyer, crée une atmosphère conviviale et réconfortante, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis.

Le coeur de la maison se trouve sans contredit dans la splendide cuisine, conçue avec souci du détail. Son immense îlot central, ses comptoirs de granit blanc importés d'Italie, ses armoires de bois, son garde-manger walk-in et ses nombreux espaces de rangement en font un endroit aussi pratique que raffiné.

La salle à manger adjacente, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur la galerie arrière grâce à une porte-patio, offrant un espace idéal pour profiter de la cour et de la nature environnante.

Une élégante salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une magnifique chambre principale avec penderie walk-in.

La salle de bains principale, digne d'un véritable spa, propose une vaste douche en verre et céramique, un bain autoportant et une vanité double lavabo au design moderne et intemporel.

Un charmant boudoir ainsi qu'une salle de lavage fonctionnelle viennent parfaitement compléter cet étage pensé pour le quotidien des familles modernes.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus de polyvalence à la propriété avec une salle familiale, deux chambres supplémentaires, une pièce multifonction pouvant servir de rangement, de bureau ou de salle d'entraînement, ainsi qu'une deuxième salle de bains munie d'une douche indépendante.

À l'extérieur, la cour vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité du secteur. Que ce soit pour les enfants, les réceptions estivales ou simplement pour relaxer en pleine nature, cet environnement saura séduire les acheteurs en quête d'espace et de qualité de vie.

Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à moins de 15 minutes des écoles primaires et secondaires ainsi que des clubs de golf, à moins de 20 minutes de l'autoroute et de l'Université Bishop's, et à environ 30 minutes de Sherbrooke.

Une propriété impeccable où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité.

Un véritable coup de coeur à découvrir lors de votre prochaine visite.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.3 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 6.6 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.10 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.7 x 12.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.0 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.10 x 15.2 P Rez-de-chaussée Bois
Galerie 15.9 x 15.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.9 x 13.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.0 x 10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.1 x 10.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.10 x 15.2 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.7 x 6.8 P 2ième étage Bois
Boudoir 10.3 x 10.3 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 8.6 x 6.0 P 2ième étage Bois
Salle familiale 21.1 x 11.7 P Sous-sol Vinyle
Chambre à coucher 12.4 x 11.8 P Sous-sol Vinyle
Chambre à coucher 12.3 x 12.3 P Sous-sol Vinyle
Bureau à domicile 8.0 x 6.7 P Sous-sol Vinyle
Salle de bains 7.11 x 8.0 P Sous-sol Vinyle

Inclus Pergola
Exclus Meubles et effets personnels des vendeurs

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 18567.7 PC

Coût d'énergie $ 1500 / année
Taxes municipales (2026) $ 7475 / année
Taxes scolaires (2026) $ 262 / année

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Toiture Tôle

475 Rue des Pins, Cookshire-Eaton, QC J0B 1M0

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