48 Ch. Charest, Saint-Herménégilde, QC J0B2W0    $489,900

Un cadre de vie où confort et grand air se rencontrent à merveille! À seulement 20 minutes de Coaticook et 5 minutes de la frontière américaine, ce chaleureux plain-pied propose 3 chambres, 2 salles de bains et une lumineuse aire ouverte avec cuisine conviviale et planchers de bois franc. Le sous-sol entièrement aménagé offre salle familiale avec poêle au bois, espace bar et pièces polyvalentes. Garage avec loft, vaste terrain boisé de 23 750 pi² bordé d'un ruisseau et patio sur deux niveaux complètent le tout. Près des sentiers de VTT et du Club de chasse et pêche Hereford, une propriété parfaite pour vivre pleinement la nature!

Un havre de paix pour ceux qui rêvent d'espace, de nature
et d'un quotidien loin du bruit, sans renoncer au confort!

À seulement 20 minutes de Coaticook et 5 minutes de la
frontière américaine, découvrez ce chaleureux plain-pied de
3 chambres et 2 salles de bains complètes, niché dans un
environnement boisé qui séduira immédiatement les amateurs
de plein air.

À proximité des sentiers de VTT et du Club de chasse et
pêche Hereford, l'emplacement est tout indiqué pour
profiter pleinement de la nature et des activités de la
région.

Dès votre entrée, vous serez charmé par un rez-de-chaussée
lumineux et chaleureux à aire ouverte, où le plancher de
bois franc et les nombreuses fenêtres créent une ambiance
accueillante.

La cuisine, aussi jolie que fonctionnelle, propose un îlot
central avec comptoir de bois, beaucoup de rangement et un
espace convivial qui s'intègre naturellement à la salle à
manger et au salon.

Deux chambres se trouvent sur ce niveau, ainsi qu'une salle
de bain complète.

Le sous-sol entièrement aménagé multiplie les possibilités.
On y retrouve une vaste salle familiale avec poêle au bois,
un espace bar, un salon, une chambre supplémentaire ainsi
qu'une deuxième salle de bains complète avec douche
indépendante. De quoi offrir à chacun son espace!

Et ce n'est pas tout. Le garage avec loft à l'étage
comprend deux espaces pouvant être aménagés selon vos
besoins. Atelier, rangement, bureau ou espace pour vos
projets, à vous de choisir.

À l'extérieur, profitez d'un terrain boisé de 23 750 pi²
avec ruisseau à l'arrière, véritable décor naturel pour
décrocher du quotidien.

Le patio arrière sur deux niveaux prolonge agréablement
l'espace de vie et offre un superbe endroit pour recevoir,
cuisiner dehors ou simplement savourer la tranquillité des
lieux.

Un chez-soi chaleureux, polyvalent et entouré de nature.

Ici, les fins de semaine commencent dès que vous
franchissez la porte!