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Façade
Façade
Vue d'ensemble
Cuisine
Salle à manger
Hall d'entrée
PASAGEWAY
Autre
Salle à manger
Cuisine
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
Salle familiale
Salle familiale
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle de bains
Salle de bains
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Garage
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Cour
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VISITE LIBRE

samedi, 26 septembre, 2026 | 10:00 - 12:00

51 Rue des Moissons,
Orford, QC J1X 0G4

  • $799,900
  • MLS: 13317900
Année de construction

2009

Nombre total de pièces

13

Chambre(s) à coucher

3

Salle(s) de bain

3

Description

Découvrez cette propriété d'exception alliant charme rustique et confort moderne sur un vaste terrain boisé de 2,5 acres, garantissant une intimité totale. Baignée de lumière, l'aire ouverte propose une cuisine fonctionnelle avec grand îlot en bois, une salle à manger avec foyer encastré et mur de pierre. Conçue sur 3 niveaux, elle offre 3 chambres -- dont une suite principale raffinée --, 3 salles de bains complètes, un bureau idéal pour le télétravail et une grande salle familiale au sous-sol. À l'extérieur : terrain paysagé avec terrasse en pavé, coin feu et garage détaché assorti. Un véritable havre de paix prêt à vous accueillir!

Une propriété d'exception où charme rustique et confort moderne s'unissent au coeur d'un environnement naturel privilégié. Située sur un immense terrain boisé de 2,5 acres, cette demeure offre une intimité rare, à l'abri des regards, tout en demeurant à proximité des services.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée révèle un espace de vie principal baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. La cuisine propose un design chaleureux et hautement fonctionnel, mise en valeur par un grand îlot central avec comptoir en bois de style boucherie, d'abondants rangements en bois riche. L'espace repas s'ouvre sur une aire ouverte conviviale rehaussée d'un magnifique mur d'accent en pierre et d'un foyer encastré, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver.

La propriété se distingue par son aménagement réfléchi réparti sur trois niveaux, offrant trois salles de bains complètes -- soit une à chaque étage -- garantissant ainsi un confort optimal et une grande autonomie pour toute la famille et vos invités.

Vous y trouverez trois chambres à coucher spacieuses aux finitions soignées, dont une suite principale accueillante avec mur de pierre et plafond à caissons en bois, créant une ambiance élégante et feutrée. À cela s'ajoute un bureau spacieux, idéal pour le télétravail, la création ou un espace d'étude au calme. Au sous-sol, une vaste salle familiale et éclairage encastré offre un coin détente parfait pour un home cinéma ou un espace de jeu.

À l'extérieur, le vaste terrain paysagé est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une zone terrasse en pavé avec coin feu, parfaite pour vos soirées sous les étoiles au milieu de la nature. Un garage séparé, reprenant le style architectural de la maison principale, vient compléter l'ensemble pour offrir un vaste espace de stationnement ou d'atelier.

Une occasion unique d'acquérir un domaine paisible, soigneusement entretenu et prêt à vous accueillir.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.5 x 13.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.6 x 15.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.9 x 18.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.9 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.3 x 13.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 11.2 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 16.2 x 16.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.11 x 7.8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 15.9 x 14.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.3 x 6.11 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.9 x 16.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 8.3 x 14.2 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 13.2 x 7.1 P Sous-sol Béton

Inclus Pôles et rideaux, stores, meuble dans la chambre du rez-de-chaussée, hotte micro-ondes.
Exclus Électroménagers, lave-vaisselle, meubles et effets personnels du vendeur, borne de recharge électrique

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26.5x36.5 P
La Taille Du Lot 109009 PC

Taxes municipales (2026) $ 2425 / année
Taxes scolaires (2026) $ 351 / année

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Revêtements Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

51 Rue des Moissons, Orford, QC J1X 0G4

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