Revenus 5 logements de 5½ pièces à 1 440 $ par mois et 2 logements de 3½ pièces à 930 $ par mois, pour un total de 108 720 $ par année. Tous les baux se terminent le 30 juin 2027. Internet, stationnement (2 places par 5½, 1 place par 3½) et remise extérieure sont inclus. Le chauffage et l'électricité sont à la charge des locataires, et aucun électroménager n'est fourni par le propriétaire.

Immeuble de moins de cinq ans La section F du bail (art. 1955 C.c.Q.) s'applique : le Tribunal administratif du logement ne peut fixer le loyer pendant les cinq années suivant la date où l'immeuble est devenu prêt pour l'habitation.

Construction Bâtiment de 3 étages construit en [2024 / 2025], revêtement de brique et vinyle, aire d'étages d'environ 8 650 pi² selon le rôle d'évaluation. Thermopompe murale dans chaque logement.

Financement prêt Banque Nationale assuré SCHL (APH Select), 4,69 % fixe jusqu'au 10 février 2029, amortissement de 40 ans. Toute reprise du prêt est sujette à l'approbation du prêteur et de la SCHL.

Terrain et stationnement L'entrée de stationnement est utilisée en commun avec le [90 / 80], rue de la Haute-Rive. La propriété est assujettie au règlement d'harmonie du Domaine Haute-Rive. Un certificat de localisation est disponible 15 avril 2024

Acquisition des deux immeubles Le [90 / 80], rue de la Haute-Rive, voisin et de même configuration, est également offert. Un investisseur peut acquérir les deux, soit 14 logements récents côte à côte.

Dossier investisseur Baux, état des revenus et dépenses, comptes de taxes, certificat de localisation et renseignements sur le financement disponibles pour les acheteurs sérieux.