1987
10
3
1
C'est déjà le temps de penser à votre été! Imaginez accueillir vos invités dans cette magnifique propriété! Quelle opportunité! Bord de l'eau navigable à seulement 30 minutes de Sherbrooke. Propriété complètement rénovée offrant une aire ouverte lumineuse, 3 chambres, cuisine neuve et planchers de mélèze au charme incomparable. Façade arrière entièrement fenestrée pour profiter d'une vue exceptionnelle. Plus de 400 000 $ investis en améliorations. Descente privée pour bateau sur le terrain, poêle à bois et 2 112 pi² d'espace de vie. Orientation est pour des levers de soleil magnifiques. Un vrai style de vie de bord de l'eau!
Un rêve de bord de l'eau à 30 minutes de Sherbrooke.
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur une vue
d'eau imprenable, baignée de lumière grâce à une façade
arrière entièrement fenestrée. Cette propriété rénovée avec
soin offre une aire ouverte chaleureuse, un plancher de
mélèze avec un charme naturel incomparable, une cuisine
neuve et un poêle à bois qui transforme chaque soirée en
moment magique.
Avec ses 3 chambres, une superficie habitable de plus de 2
100 pi² et plus de 400 000 $ investis en rénovations, cette
maison marie confort moderne et charme naturel.
Le terrain offre une descente privée pour mettre votre
bateau à l'eau -- partez naviguer dès que l'envie vous
prend, depuis votre propre cour. L'orientation arrière vers
l'est vous permet de savourer chaque lever de soleil sur
l'eau... un privilège quotidien.
Un lieu rare, une atmosphère unique... et peut-être votre
prochaine histoire.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 10.3 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 8.2 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.5 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 15.3 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.3 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 12.3 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 15.11 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Galerie | 30.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 14.1 x 11.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.4 x 11.5 P | 2ième étage | Bois |
| Inclus | Quai |
|---|---|
| Exclus | Meubles et effets personnels des vendeurs. |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 478.1 MC |
| Taxes municipales (2025) | $ 2137 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 163 / année |
| Fondation | Béton coulé |
|---|---|
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable, Rue privée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Puits artésien |
| Topographie | Plat |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Toiture | Tôle |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
81 Ch. Duplin, Dudswell, QC J0B 1J0
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
