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Façade
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Salle à manger
Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Escalier
Chambre à coucher
Salle de jeux
Salle de jeux
Bureau
Vue d'ensemble
Salle de lavage
Salle de lavage
Terrasse
Terrasse
Photo aérienne
Photo aérienne
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Cour

VISITE LIBRE

samedi, 4 avril, 2026 | 13:00 - 15:00

815 Rue Papineau,
Saint-Roch-de-Richelieu, QC J0L 2M0

  • $547,000
  • 1332.8 PC
  • MLS: 17343838
Année de construction

2020

Nombre total de pièces

10

Chambre(s) à coucher

3

Salle(s) de bain

1

Description

Magnifique propriété construite en 2020 à Saint-Roch-de-Richelieu, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux à aire ouverte, rehaussé de planchers de bois. Sa cuisine contemporaine avec îlot central invite aux moments de partage. À l'étage, deux chambres avec walk-in et une élégante salle de bain complète assurent confort et intimité. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale, une 3e chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine chauffée et patio avec pergola, idéale pour vos soirées d'été, le tout près des services et de la nature.

Vous cherchez une maison récente, clé en main, dans un secteur paisible à proximité de tout? Voici une opportunité à ne pas manquer à Saint-Roch-de-Richelieu.

Construite en 2020, cette magnifique propriété à étage se distingue par sa luminosité abondante et son aménagement parfaitement pensé pour la vie de tous les jours.

Dès votre entrée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, où le plancher de bois et l'escalier ajoutent chaleur et élégance à l'espace.

La cuisine contemporaine, véritable coeur de la maison, propose un îlot central avec comptoir lunch idéal pour recevoir, cuisiner et partager des moments en famille.

Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, qui donne accès à la cour arrière, créant une belle fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.

À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions, chacune munie de son walk-in, un atout recherché pour un rangement optimal.

La salle de bain complète offre un espace détente avec bain podium et douche indépendante en verre et céramique, combinant confort et modernité.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence avec une salle familiale conviviale, une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec espace lavage intégré. Parfait pour une famille, un bureau à domicile ou un espace invités.

À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée a été aménagée pour profiter pleinement de l'été. Piscine hors terre chauffée, grand patio en bois avec pergola, espace détente et remise tout est en place pour créer des souvenirs inoubliables.

Située dans un secteur familial recherché de Saint-Roch-de-Richelieu, cette propriété est à proximité d'une école primaire, de garderies, de parcs et de pistes cyclables.

Vous profitez également d'un accès rapide aux grands centres, à seulement 20 minutes de Sorel, 30 minutes de Boucherville et moins d'une heure de Montréal.

Une propriété clé en main où confort, style et qualité de vie se rencontrent. Une visite vous convaincra.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.3 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 10.3 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.3 x 15.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.3 x 15.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.4 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.4 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.3 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.3 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.8 x 14.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.8 x 14.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.0 x 10.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.0 x 10.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.3 x 9.2 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 11.3 x 9.2 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 14.7 x 24.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 14.7 x 24.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 9.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 9.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 12.4 x 6.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 12.4 x 6.11 P Sous-sol Plancher flottant

Inclus pôles à rideaux, luminaires, thermopompe de piscine et ses accessoires, foyer électrique du salon, borne pour voiture électrique, toile de gazebo extérieur, clôture d'enfant sur la galerie arrière
Exclus rideaux, électroménagers, lave-vaisselle, biens et effets personnels des vendeurs.

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 27.2x24.5 P
La Taille Du Lot 3435.8 PC

Coût d'énergie $ 2919 / année
Taxes municipales (2026) $ 2848 / année
Taxes scolaires (2026) $ 277 / année

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Équipement disponible Autre, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

815 Rue Papineau, Saint-Roch-de-Richelieu, QC J0L 2M0

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