83 Place de Villebois, Eastman, QC J0E1P0    $1,199,900

Imaginez-vous vivre au coeur d'un environnement naturel et paisible, dans une propriété au design nordique épuré. Offrant 32 750 pi² de terrain, cette demeure propose un cadre de vie exceptionnel. Son aire commune lumineuse, mise en valeur par un plafond de près de 14 pieds de haut et une fenestration abondante, s'articule autour d'un chaleureux foyer au bois central. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et îlot convivial. Trois chambres à coucher et deux salles de bains. Sous-sol polyvalent et grand garage double. Terrain intime avec ruisseau naturel. Le tout, à proximité du lac d'Argent, du mont Orford et de Magog.

Nichée au coeur d'un magnifique terrain boisé de 32 750
pi², cette propriété d'inspiration nordique contemporaine
incarne parfaitement l'équilibre entre luxe moderne et
nature environnante.

Dès votre arrivée, le charme opère instantanément. Les
lignes architecturales épurées, l'harmonie des matériaux et
l'environnement naturel créent une atmosphère paisible où
chaque détail a été soigneusement pensé.

En entrant, le regard est immédiatement attiré par le
superbe foyer au bois central, véritable pièce maîtresse de
l'aire de vie. Il crée une ambiance chaleureuse et
conviviale, parfaite pour profiter de moments mémorables en
famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée impressionne par son plafond atteignant
près de 14 pieds de hauteur et par sa fenestration
abondante qui baigne l'espace de lumière naturelle tout au
long de la journée. Cette luminosité exceptionnelle met en
valeur la vue apaisante sur le boisé intime à l'arrière de
la propriété, offrant une connexion constante avec la
nature.

La salle à manger, lumineuse et accueillante, est munie de
deux portes-patio donnant accès directement à la terrasse,
idéale pour profiter des belles journées et des soirées
d'été.

La cuisine moderne et épurée propose des comptoirs de
quartz, un îlot central avec comptoir lunch intégré ainsi
qu'un garde-manger walk-in, combinant élégance et
fonctionnalité.

L'étage principal comprend deux chambres confortables, dont
une avec penderie walk-in et l'autre munie d'un grand
garde-robe pleine longueur.

La salle de bains principale se distingue par son design
élégant avec comptoir de quartz à double lavabo, grande
douche en verre et céramique, bain podium et plancher
chauffant pour un confort optimal.

Un escalier en pin, à la fois sobre et élégant, mène vers
le sous-sol, où s'ouvrent de multiples possibilités
d'aménagement.

On y trouve une vaste salle familiale avec foyer
électrique, idéale pour les soirées cinéma ou les moments
en famille ;
une troisième chambre insonorisée, idéale pour une salle de
musique ou un bureau ; une salle de bains avec douche en
verre et céramique ainsi qu'une salle de lavage
fonctionnelle, attenante à la salle de bains, avec grand
comptoir et cuve pratique.

À l'extérieur, le terrain garni d'arbres matures et d'un
ruisseau naturel assure tranquillité et intimité. Un grand
garage double complète la propriété.

Située à proximité des parcs, des sentiers de VTT et de ski
de fond, du lac d'Argent (accès gratuit) et du mont Orford,
l'emplacement est idéal pour les amateurs de plein air et
de tranquillité.

La propriété bénéficie également d'un accès rapide à
l'autoroute, aux commodités, à l'école primaire, et se
trouve à moins de 20 minutes du centre-ville de Magog, 30
minutes de Sherbrooke et 1h15 de Montréal.

Une propriété unique où nature, luminosité et design
s'unissent pour créer un véritable havre de paix.