Découvrez un véritable oasis de tranquillité au coeur de
l'Estrie, où espace, nature et potentiel se rencontrent
harmonieusement.

Située au 954 rue des Boutons d'Or à Sherbrooke, cette
propriété unique offre une qualité de vie recherchée,
combinant tranquillité absolue et proximité des services
essentiels.

Implantée sur un magnifique terrain boisé de 15,8 acres,
cette propriété au zonage agricole propose une multitude de
possibilités. Idéale pour une grande famille, un projet
agricole ou équestre, ou pour ceux qui rêvent d'un mode de
vie axé sur la nature. Élevage de petits animaux, pâturage,
pension pour chevaux, manège ou cours d'équitation, le
potentiel est remarquable.

La maison à étages, spacieuse et lumineuse, offre 7
chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle
d'eau, en plus de nombreux espaces de rangement. La
généreuse fenestration procure une atmosphère claire et
invitante dans l'ensemble des pièces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine
fonctionnelle et chaleureuse propose beaucoup de rangement,
un comptoir lunch et de belles armoires en bois. Elle
s'ouvre sur la salle à manger baignée de lumière naturelle
qui donne accès directement au patio arrière. Le salon
accueillant, doté d'un foyer au propane et de planchers de
bois franc, invite à la détente. Deux vastes chambres,
idéales pour bureaux ou télétravail, ainsi qu'une jolie
salle d'eau complètent cet étage.

Au deuxième, quatre chambres à coucher, dont deux avec
penderies walk-in, ainsi que deux salles de bains
complètes, assurent confort et intimité pour toute la
famille.

Le sous-sol propose une belle salle familiale, une septième
chambre, une salle de lavage et une grande pièce de
rangement avec accès extérieur direct. Anciennement un
garage, cet espace offre la possibilité de retrouver sa
vocation initiale ou d'être aménagé selon vos projets.

Idéalement située, à proximité de l'autoroute, des
garderies, des écoles primaires et secondaires, des parcs,
des pistes cyclables, du Mont Orford et de tous les
services, cette propriété marie parfaitement nature, espace
et accessibilité.

Une occasion rare à Sherbrooke. À visiter sans tarder.

L'acheteur est responsable de faire les vérifications
auprès des autorités compétentes pour l'usage qu'il entend
donner à l'immeuble.