971 Rue des Orpailleurs, Sherbrooke (Les Nations), QC J1H0L1    $499,900

Magnifique jumelé 2023 clé en main, idéalement situé près de l'Université de Sherbrooke, du Mont Bellevue et des services. Offrant une aire de vie ouverte et lumineuse, la propriété comprend une cuisine moderne avec un grand comptoir central, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau. Profitez d'un confort absolu grâce au garage intégré et d'un extérieur entièrement aménagé avec une cour arrière clôturée et une remise. Alliant modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique, cette propriété n'attend plus que vous !

COUP DE COEUR ASSURÉ À SHERBROOKE -- JUMELÉ MODERNE 2023
CLÉ EN MAIN

Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2023, qui allie
à la perfection modernité, fonctionnalité et confort
absolu. Située dans un secteur hautement recherché de
Sherbrooke, cette propriété clé en main est idéale pour les
jeunes familles, les professionnels ou les personnes en
quête d'un milieu de vie dynamique et chaleureux. Dès votre
arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle
et les finitions contemporaines de cette demeure.

UN ESPACE DE VIE OUVERT ET CONVIVIAL
Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte qui
maximise l'espace et favorise les moments en famille ou
entre amis. La vaste pièce de vie regroupe le salon et la
salle à manger dans une ambiance fluide et épurée. La
cuisine, véritable coeur de la maison, se distingue par son
design actuel et ses nombreux rangements. Elle est dotée
d'un grand comptoir central (îlot), idéal pour la
préparation des repas, les déjeuners pressés ou pour
recevoir vos invités de façon décontractée. Une salle d'eau
pratique complète judicieusement ce niveau.

L'ESPACE REPOS : CONFORT ET INTIMITÉ
À l'étage, la propriété vous offre trois belles chambres à
coucher de bonnes dimensions, bénéficiant toutes d'une
belle clarté naturelle. La chambre principale constitue un
véritable havre de paix. Une salle de bains complète et
moderne, dotée de finitions au goût du jour, dessert
l'étage pour répondre parfaitement aux besoins de toute la
famille.

EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ ET GARAGE INTÉGRÉ
Le confort se poursuit grâce aux aménagements pratiques de
la propriété. Vous profiterez d'un garage intégré, un atout
indéniable pour les mois d'hiver, offrant également un
espace de rangement supplémentaire ou un espace atelier. À
l'arrière, la cour est entièrement clôturée, garantissant
une intimité et une sécurité optimales pour les enfants ou
les animaux de compagnie. Une remise pratique s'y trouve
également pour ranger tous vos articles de jardinage et
équipements saisonniers.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RECHERCHÉ
La localisation de ce jumelé est tout simplement idéale.
Situé à proximité immédiate de l'Université de Sherbrooke
et du majestueux Mont Bellevue, vous profiterez d'un accès
rapide à une foule d'activités de plein air (randonnée,
ski, marche) tout en restant branché sur la vie urbaine.
Les écoles, les garderies, les parcs, les transports en
commun ainsi que tous les services essentiels se trouvent à
quelques minutes seulement. De plus, l'accès rapide à
l'autoroute facilite grandement vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une
propriété moderne où vous n'avez plus qu'à installer vos
meubles. Une visite vous convaincra!