992 Rue Bégon, Sherbrooke (Brompton, QC J1N1C4    $499,900

Magnifique jumelé à étage dans le secteur prisé de Rock Forest, offrant un cadre de vie pratique et accueillant près des services, écoles, parcs et grands axes routiers. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine actuelle dotée d'un grand îlot, de comptoirs de marbre et de rangement fonctionnel. À l'étage, 2 chambres, dont la principale avec walk-in, et une salle de bains raffinée avec douche vitrée et bain autoportant. Sous-sol aménagé avec 3e chambre, salle de bains supplémentaire et espaces polyvalents. Belle cour avec galerie couverte. Une propriété qui a tout pour plaire.

Bienvenue dans cette superbe propriété jumelée à étage,
soigneusement entretenue et conçue pour répondre aux
besoins des familles modernes à la recherche d'un milieu de
vie pratique, chaleureux et clé en main.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de
Sherbrooke, cette résidence bénéficie d'un emplacement de
choix à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes
cyclables, commerces, restaurants et accès rapides à
l'autoroute. Un équilibre parfait entre tranquillité
résidentielle et proximité de tous les services essentiels.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure
contemporaine et son aménagement extérieur soigné. À
l'intérieur, le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un
espace de vie lumineux et convivial où chaque détail a été
pensé pour le confort quotidien. Le salon, baigné de
lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, crée
une ambiance accueillante propice aux moments en famille ou
entre amis. La cuisine, au goût du jour, saura certainement
séduire les amateurs de gastronomie. Elle se distingue par
ses élégants comptoirs de marbre, son impressionnant îlot
central offrant de nombreuses places assises ainsi que ses
espaces de rangement bien pensés. Véritable coeur de la
maison, elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger,
créant un environnement parfait pour recevoir. Cette
dernière donne directement accès à une magnifique galerie
couverte à l'arrière, un espace idéal pour profiter des
belles journées d'été, organiser des repas à l'extérieur ou
simplement se détendre à l'abri des intempéries.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher
confortables, dont une chambre principale munie d'un
élégant walk-in. La salle de bains impressionne par son
style raffiné et intemporel avec sa douche indépendante en
verre et céramique ainsi que son bain autoportant invitant
à la détente.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une polyvalence
remarquable à la propriété. Offrant deux vastes aires
ouvertes pouvant être adaptées selon vos besoins, il
constitue l'endroit idéal pour une salle familiale, un
espace de télétravail, une salle de jeux ou un gym à
domicile. Vous y trouverez également une troisième chambre
à coucher, une seconde salle de bains avec douche
indépendante et installations laveuse-sécheuse, ainsi que
des espaces de rangement pratiques.

À l'extérieur, la cour arrière propose un environnement
agréable pour les enfants, les animaux de compagnie et les
réceptions estivales. La galerie couverte devient
rapidement une extension naturelle de l'espace habitable,
permettant de profiter pleinement de la saison estivale.

Alliant style contemporain, fonctionnalité et emplacement
stratégique, cette propriété représente une occasion
exceptionnelle pour les jeunes familles, les professionnels
ou toute personne souhaitant s'établir dans le secteur
dynamique et recherché de Rock Forest.

Une visite suffit pour tomber sous le charme.